Poznań, Naramowice
Działka na sprzedaż
Pow.1702m2
Typ Budowlana
Cena1740000 zł
Opis działki
DUŻA DZIAŁKA NAROŻNA - INWESTYCYJNIE - DLA INWESTORA Z POMYSŁEM4 km od Jeziora Raczyńskiego z Wyspą Edwarda
Oferta:
- działka o pow. 2610m2
- zabudowana: starym domem jednorodzinnym 90m2 + budynek gospodarczy 50m2, łącznie zabudowa 140 m2.
Działka narożna w samym środku wsi Czarnotki, gmina Zaniemyśl. Spokojna, bardzo przyjemna okolica.
Kształt działki nieregularny przypominający trójkąt - jak na rzucie/zdjęciu.
Zabudowa działki:
1.DOM 90 m2 - wymaga kapitalnego remontu ale dla pasjonatów starych, urokliwych nieruchomości nie będzie to dużym wyzwaniem.
Obecnie budynek mieszkalny składa się z 4 jasnych pomieszczeń + z przestrzeni poddaszowej. Poddasze wysokie ze skosami w najwyższym punkcie ok. 4 metry. Obecnie wydzielony ścianą murowaną jest 1 pokój, przestrzeń pozostała do adaptacji, 2 okna na ścianach szczytowych. Konstrukcja dachu – drewniana w dobrym stanie, komin murowany.
Pokrycie dachu do wymiany ze względu na nie stosowany już materiał.
Budynek w części podpiwniczony.
2. BUDYNEK GOSPODARCZY / murowany – 50 m2 podzielony na 4 pomieszczenia/komórki służące m.in. do przechowywania opału, narzędzi itp.
Media/przyłącza w budynku: gaz, prąd, woda. Brak instalacji odprowadzania ścieków.
Teren częściowo ogrodzony – w części zabudowanej, wjazd/brama wjazdowa bezpośrednio z ulicy. Częściowo zadrzewiony piękną zielenią wokół zabudowy.
Bezwzględnym atutem wsi jest zabytkowy Dwór Karczewskich z parkiem.
W bezpośrednim sąsiedztwie (na działce obok) mini staw, zabudowa mieszkaniowa, przystanek autobusowy.
Do urokliwego Zaniemyśla 5 km (7 minut samochodem), tam Jezioro Raczyńskie z Wyspą Edwarda i wiele innych atrakcji. Do Środy Wielkopolskiej 10 km – 13 minut.
Dom na cele mieszkalne ale też idealnie nadaje się na różnego rodzaju działalność artystyczną, malarską, wytwórczą.
Teren działki można doskonale zagospodarować na cele własne lub dochodowe (dzierżawić).
Działka nie jest objęta żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Obowiązuje Studium Uwarunkowań - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Forma prawna – pełna własność/jeden właściciel.
Cena do negocjacji.
Więcej informacji telefonicznie.
Zapraszam na prezentację na żywo.
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE - NA WYŁĄCZNOŚĆ.
