Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Działka, Czarnotki

Więcej działek

Nr oferty:

934/4156/OGS

Lokalizacja:

Czarnotki

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

368000 zł

Cena m2:

141 m2

Pow. działki:

2610 m2

Typ działki:

Budowlana

Wolne od:

2024-07-01 00:00:00

Drukuj

Nr oferty:

934/4156/OGS

Lokalizacja:

Czarnotki

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

368000 zł

Cena m2:

141 m2

Pow. działki:

2610 m2

Typ działki:

Budowlana

Wolne od:

2024-07-01 00:00:00


Więcej działek
mieszkania

Opis działki

DUŻA DZIAŁKA NAROŻNA - INWESTYCYJNIE - DLA INWESTORA Z POMYSŁEM

4 km od Jeziora Raczyńskiego z Wyspą Edwarda

Oferta:

- działka o pow. 2610m2
- zabudowana: starym domem jednorodzinnym 90m2 + budynek gospodarczy 50m2, łącznie zabudowa 140 m2.

Działka narożna w samym środku wsi Czarnotki, gmina Zaniemyśl. Spokojna, bardzo przyjemna okolica.

Kształt działki nieregularny przypominający trójkąt - jak na rzucie/zdjęciu.

Zabudowa działki:

1.DOM 90 m2 - wymaga kapitalnego remontu ale dla pasjonatów starych, urokliwych nieruchomości nie będzie to dużym wyzwaniem.

Obecnie budynek mieszkalny składa się z 4 jasnych pomieszczeń + z przestrzeni poddaszowej. Poddasze wysokie ze skosami w najwyższym punkcie ok. 4 metry. Obecnie wydzielony ścianą murowaną jest 1 pokój, przestrzeń pozostała do adaptacji, 2 okna na ścianach szczytowych. Konstrukcja dachu – drewniana w dobrym stanie, komin murowany.
Pokrycie dachu do wymiany ze względu na nie stosowany już materiał.
Budynek w części podpiwniczony.

2. BUDYNEK GOSPODARCZY / murowany – 50 m2 podzielony na 4 pomieszczenia/komórki służące m.in. do przechowywania opału, narzędzi itp.

Media/przyłącza w budynku: gaz, prąd, woda. Brak instalacji odprowadzania ścieków.

Teren częściowo ogrodzony – w części zabudowanej, wjazd/brama wjazdowa bezpośrednio z ulicy. Częściowo zadrzewiony piękną zielenią wokół zabudowy.

Bezwzględnym atutem wsi jest zabytkowy Dwór Karczewskich z parkiem.
W bezpośrednim sąsiedztwie (na działce obok) mini staw, zabudowa mieszkaniowa, przystanek autobusowy.
Do urokliwego Zaniemyśla 5 km (7 minut samochodem), tam Jezioro Raczyńskie z Wyspą Edwarda i wiele innych atrakcji. Do Środy Wielkopolskiej 10 km – 13 minut.

Dom na cele mieszkalne ale też idealnie nadaje się na różnego rodzaju działalność artystyczną, malarską, wytwórczą.
Teren działki można doskonale zagospodarować na cele własne lub dochodowe (dzierżawić).

Działka nie jest objęta żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Obowiązuje Studium Uwarunkowań - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Forma prawna – pełna własność/jeden właściciel.

Cena do negocjacji.

Więcej informacji telefonicznie.
Zapraszam na prezentację na żywo.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE - NA WYŁĄCZNOŚĆ.
mieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkania
Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 29089, 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Osiedle Na Murawie 13 lok. 2,
61-655 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
biura do wynajęcia

Wisła

Lokal na sprzedaż

Pow. budynku540m2

Pow. działki1304m2

Cena3200000

sprzedaż domów poznań

Poznań, Strzeszyn

Dom na sprzedaż

Pow. domu312.6m2

pow. działki372m2

Pokoje6

Cena990000