Poznań, Świerczewo
Dom na sprzedaż
Pow. domu210m2
pow. działki271m2
Pokoje5
Cena430000 zł
Opis domu
✨ Nieruchomość, na którą warto spojrzeć!Przestrony parterowy dom wolnostojący z dużą działką
Gotowy do zamieszkania! To nie tylko optymalna przestrzeń do zamieszkania, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację.
Funkcjonalny dom w Plewiskach w okolicy ul. Grunwaldzkiej / Wołczyńskiej o pow. 135, 8 m2 | działka 1245 m2
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących pełnej prywatności do życia w niedużej odległości od centrum Poznania.
✨ Lokalizacja :
- Plewiska w okolicy ul. Grunwaldzkiej / Wołczyńskiej - 250 m od tablicy granicznej Poznania.
- 7,5 km od centrum Poznania
- bliskość do komunikacji miejskiej
- w okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe
- najbliższe sąsiedztwo to budynki mieszkalne i usługowe
- krótka, boczna ulica
Lokalizacja tej nieruchomości jest nieoceniona, oferując mieszkańcom wyjątkową bliskość do wszystkich atrakcji, usług i udogodnień, jakie oferuje centrum miasta Poznania.
✨ Budynek:
* Wolnostojący, parterowy, jednorodzinny z poddaszem nieużytkowym
* Dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną
* Ekologiczny i wyjątkowo oszczędny, ciepły ze względu na wybudowanie w technologii szkieletowej drewnianej, popularnie nazywana
technologią kanadyjską,
✨ Ogród: taras przynależny do domu, bogactwo pięknej i wyrośniętej flory, do ogrodu prowadzi wyjście z przestrzenni dziennej
✨ Układ domu: idealny dla dużej rodzinny - 3 sypialnie i duża przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym :
Pokój dzienny z jadalnią 34 m2
Aneks kuchenny 16,5 m2
Łazienka 7 m2
Wc 1,4 m2
Sypialnia 1 10,1 m2
Sypialnia 2 16,5 m2
Sypialnia 3 12,7 m2
Przedsionek 5,4
Holl 5,1 m2
Korytarz 4,7 m2
Pomieszczenie gospodarcze i CO 3,8 m2
Garaż 18,6 m2
✨ Kluczowe cech wykończenia i udogodnień:
Okna: okna 2-szybowe PCV to element, który dba o izolację cieplną i akustyczną.
Podłogi: wybór różnorodnych materiałów podłogowych, takich jak panele i płytki. Podłogi są trwałe i łatwe w utrzymaniu.
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody to efektywne rozwiązanie dla systemu grzewczego.
Klimatyzacja: klimatyzacja w salonie i pokoju gwarantuje komfort w ciepłe dni.
Media: dom jest podłączony do podstawowych mediów, takich jak prąd, woda i gaz, co zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę codziennego
życia.
Ekologiczna oczyszczalnia ścieków ECOPART FG, biologiczna, bezobsługowa
Kanalizacja: przyłącze do kanalizacji znajduje się w granicach działki i jest możliwość przyłączenia się do systemu kanalizacji.
Garaż: istotnym atutem jest garaż w bryle budynku. To nie tylko miejsce postojowe, ale również funkcjonalna przestrzeń do przechowywania
✨ Niskie koszty utrzymania - wszystkie opłaty (gaz, prąd, woda, nieczystości plynne, śmieci, podatek od nieruchomości ) razem 1006 zł / miesiąc na 4 osoby.
Zapraszam na prezentację!
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
