Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Obiekt, Bojanowo

Więcej obiektów

Nr oferty:

170/4156/OOS

Lokalizacja:

Bojanowo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1750000 zł

Cena m2:

700 m2

Pow. domu:

2500 m2

Pow. działki:

28600 m2

Budynek:

Pałac

Stan budynku:

Do remontu

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1860r

Wolne od:

2024-08-01 00:00:00

Gaz:

tak

Monitoring:

tak

Teren ogrodzony:

tak

Drukuj

Nr oferty:

170/4156/OOS

Lokalizacja:

Bojanowo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1750000 zł

Cena m2:

700 m2

Pow. domu:

2500 m2

Pow. działki:

28600 m2

Budynek:

Pałac

Stan budynku:

Do remontu

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1860r

Wolne od:

2024-08-01 00:00:00

Gas:

tak

Monitoring:

tak

Teren ogrodzony:

tak


Więcej obiektów
mieszkania

Opis obiektu

28 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZNY ZAKUP Z POŚREDNIKIEM LICENCJONOWANYM, UBEZPIECZONYM

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Wyjątkowa nieruchomość na cele mieszkaniowe, agroturystyki innych usług. Obiekty i grunt z ogromnym potencjałem.

Polecam Państwu przepiękną nieruchomość w małej wsi w powiecie średzkim, w gminie Bojanowo, zlokalizowaną 95 km od Poznania, 82 km od Wrocławia, 8 km do trasy S5.
Pałac-dworek "z duszą" - cudowny klimat całej nieruchomości.

Nieruchomość obejmuje:

- działka 2,8 ha (28.000 m2) z pięknym parkiem i stawem
- zabudowania (7 obiektów)

BUDYNKI na działce:

1) PAŁAC/DWOREK - pow. ok. 620m2 + piwnica
2) CZWORAK - pow. 250m2 + pow. całego poddasze użytkowego z oknami (lukarny)
3) OFICYNA - pow. ok. 290 m2 + piwnica
4) BUKACIARNIA - pow. 760 m2
5) STAJNIA - pow. 120m2
6) KUŹNIA - pow. 120 m2
7) GARAŻ - pow. 30 m2

Łącznie budynki to powierzchnia ok. 2.500m2

Nieruchomość stanowi zespół pałacowo – folwarczny z wpisem do rejestru zabytków nr 1453/A z 27.08.1993 r., sam pałac wpisany do rejestru pod numerem 1086/A z 17.04.1970 r.

Nieruchomość została w dużym stopniu wyremontowana – gruntowny remont o wartości przekraczającej do dziś 2 mln zł.

Wykonano ogrom prac – cała dokumentacja (w tym faktury kosztowe) do wglądu na miejscu przy prezentacji osobie zainteresowanej.
Wszystkie prace pod nadzorem konserwatora zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

Niektóre z przeprowadzonych prac remontowych - dotyczy głównie pałacu i czworaka:

1. Naprawa i wymiana dachów w 3 budynkach (pałac, czworak i oficyna) – dachówka ceramiczna, nowe więźby dachowe itd.
2. Nowe stropy w pałacu i czworaku
3. Remont całej stolarki okiennej i częściowo drzwiowej - wymieniona na nową lub oczyszczona i zachowana oryginalna, nowe parapety
4. Lukarny w 2 budynkach (nowe blachy miedziane)
5. Orynnowanie w 2 budynkach
6. Sztukateria w pałacu
7. Tynki, elewacja - pałac i czworak
8. Drenaż wokół budynku
9. Instalacje: elektryczna, wod-kan (kanalizacja), grzewcza (kompletne orurowanie, bez pieca i grzejników), instalacja pod ogrzewanie podłogowe w pałacu
10. Nowe łazienki w pałacu
11. Podłogi: częściowo zachowane oryginalne deski do dalszej renowacji, na piętrze pałacu na całości położona piękna gruba deska sosnowa
12. Dobudowano taras w pałacu + schody.
13. I wiele innych..

Trudno opisać w skrócie ogromny wkład w modernizację budynków.
Więcej informacji telefonicznie.

PARK - OGROMNY ATUT, piękne stare i zdrowe drzewa (dęby). STAW - systematycznie czyszczony, w nim ryby i żaby - dla ludzi ceniących naturę to wspaniała muzyka!

Wjazd na teren nieruchomości przez piękną zabytkową murowaną (i odnowioną) bramę.

Nieruchomość doskonała na cele komercyjne z funkcją mieszkania - wspaniały klimat.

STAN BUDYNKÓW: z racji dużego dotychczasowego nakładu - w części do wykończenia (pałac i czworak), w części do kapitalnego remontu (oficyna i gospodarcze)

NIEWĄTPLIWE ATUTY:
> charakter nieruchomości (zabytkowy zespół, solidne i piękne budownictwo)
> położenie - okolica i dobra komunikacja z dużymi miastami
> powierzchnia działki i budynków
> imponujący poziom wykonanych prac remontowych
> media i instalacje

Dodatkowym ogromnym atutem są wspaniali i życzliwi sąsiedzi we wsi.

Stan prawny: pełna własność /księga wieczysta bez obciążeń/

Więcej zdjęć na życzenie klienta. Cena do negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
mieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkania
Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 29089, 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Osiedle Na Murawie 13 lok. 2,
61-655 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Lutom

Dom na sprzedaż

Pow. domu105m2

pow. działki700m2

Pokoje5

Cena350000

sprzedaż nieruchomości poznań

Swarzędz, Nowa Wieś

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.29.9m2

Piętro0/4

Pokoje1

Cena245000