Poznań, Poznań-Nowe Miasto
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.65m2
Piętro3/3
Pokoje3
Cena324000 zł
Opis domu
PTAK nieruchomości 28 lat doświadczenia w branży nieruchomości.Oferta, na którą warto spojrzeć!
✨ Wyjątkowy DOM z dostępem do jeziora ✨
Bezpośredni dostęp do jeziora, z prywatnym pomostem i domkiem gościnnym
Gotowy do zamieszkania!
To nie tylko optymalna przestrzeń do zamieszkania, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację.
Dom jest wybudowany z materiałów najwyższej jakości i utrzymany w doskonałym stanie.
Funkcjonalny dom w okolicy Pniew, Szamotuł i Wronek, w miejscowości Ostroróg
Pow. użytkowa 257 m2 | Pow. Całkowita 280 m2
Duża działka 1033 m2
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących pełnej prywatności do życia w niedużej odległości od Pniew, Szamotuł, Wronek i Poznania, która jednocześnie oferuje mieszkańcom wyjątkową bliskość do wszystkich atrakcji, usług i udogodnień pobliskich miast.
✨ Lokalizacja :
- 45 min do Poznania
- 13 min do Szamotuł
- 15 min do Wronek
- 25 min do Pniew
W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe - Dino, Biedronka, Lewiatan w odległości około 500 m
Szkoła i przedszkole w odległości 1,2 km
najbliższe sąsiedztwo to budynki mieszkalne - krótka, casiszna ulica
✨ Budynek główny - trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym
- 6 pokoi
- 2 łazienki + wc
- 2 kuchnie
- Taras z widokiem na jezioro
- 2 garaże
- Pralnia
- Liczne pomieszczenia gospodarcze
* Dodatkowo budynek gospodarczy, mogący pełnić funkcję domu gościnnego o pow. 32 m2
✨ Media:
- Prąd, dzięki nowoczesnej instalacji fotowoltaicznej dom jest w pełni samowystarczalny
- woda,
- Ogrzewanie - dwie opcje - piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann oraz kocioł
- Kanalizacja
- Klimatyzacja
- Internet światłowodowy
✨ Dane techniczne - najważniejszej informacje:
* Cegła pustak ceramiczny MAX
* Izolacja termiczna z wełny mineralnej
* Dachówka ceramiczna
* Ocieplenie dachu - wełna mineralna 30 cm
✨ Ogród: zagospodarowany z licznymi udogodnieniami, bogactwo pięknej i wypielęgnowanej flory
✨ Taras: wyjście bezpośrednio z części dziennej + dodatkowo zaciszny balkon
✨ Układ domu: idealny dla dużej rodzinny - 3 sypialnie, biuro (możliwość zagospodarowania na sypialnie), ogromna przestrzeń dzienna z 2 salonami i jadalnią, odrębna kuchnia
✨ Podłogi: wybór różnorodnych materiałów podłogowych, takich jak panele, płytki i drewno. Podłogi są trwałe i łatwe w utrzymaniu.
✨ Dodatkowe udogodnienia: alarm, kamery, klimatyzacja
✨ Garaż i pomieszczenia gospodarcze: istotnym atutem są 2 garaże i liczne pomieszczenia gospodarcze
✨ Niskie koszty utrzymania - wszystkie opłaty (gaz, prąd, woda, nieczystości płynne, śmieci, podatek od nieruchomości, monitoring, ubezpieczenie, przeglądy ) razem 850 zł / miesiąc
Zapraszam na prezentację!
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
