Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Działka, Skórzewo

Więcej działek

Nr oferty:

937/4156/OGS

Lokalizacja:

Skórzewo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

475000 zł

Cena m2:

748.03 m2

Pow. działki:

635 m2

Typ działki:

Budowlana

Wolne od:

2024-11-24 00:00:00

Drukuj

Nr oferty:

937/4156/OGS

Lokalizacja:

Skórzewo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

475000 zł

Cena m2:

748.03 m2

Pow. działki:

635 m2

Typ działki:

Budowlana

Wolne od:

2024-11-24 00:00:00


Więcej działek
mieszkania

Opis działki

PTAK nieruchomości | 28 lat doświadczenia w nieruchomościach

✨ Nowość ✨ nieruchomość, na którą warto spojrzeć!

NA SPRZEDAŻ || działka budowlana w Skórzewie na osiedlu domów jednorodzinnych przy spokojnej i krótkiej uliczce.

To nie tylko urokliwa działka dla Twojego wymarzonego domu, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację.

Oferta dla osób poszukujących ciszy, spokoju w niedużej odległości od Poznania.

✨ Lokalizacja:

Gmina Dopiewo, obręb Skórzewo, w okolicy ulicy Jaworowej / Mieczykowej

- Przystanek autobusowy Nagietkowa - 500 m
- Pętla Junikowo - 2,4 km
- Dworzec Poznań - Junikowo - 2,4 km
- Stadion Enea - 5 km
- Centrum Poznania - 10 km

Pełne zaplecze handlowo-usługowe w odległości kilku minut samochodem
- Żłobek - 400 m
- Przedszkole - 1,2 km
- Szkoła Podstawowa - 1,2 km
- Galeria Mallwowa - 1,2 km

✨ Parametry:
* powierzchnia 635 m2
* wymiary ok / szerokość 18,5 m * długość 34 m
* częściowo ogrodzona
* niezabudowana

✨ Media – prąd, gaz, woda i kanalizacja w najbliższym sąsiedztwie, około 25 m od działki

✨ Przeznaczenie - uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z 2021 roku

Oznaczenie 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Szczegółowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;
2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego;
3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²;
4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²;
5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki;
9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki;
10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad projektowanym poziomem terenu;
11) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25º do 45º;
12) dowolne usytuowanie kalenicy głównej budynku mieszkalnego, garażowego, gospodarczego i gospodarczo-garażowego;
13) wysokość budynków mieszkalnych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych;
b) nie więcej niż 9,0 m;
14) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych:
a) 1 kondygnacja nadziemna,
b) nie więcej niż 6,0 m;
15) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków;
16) szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 16,0 m;
17) szerokość elewacji frontowej budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych do 6,0 m;
18) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym;
19) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym lub grafitowym;
20) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki;
21) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 800 m², przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 800m² wyłącznie do urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;


Zapraszam na prezentację!

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

mieszkaniamieszkaniamieszkania
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Osiedle Na Murawie 13 lok. 2,
61-655 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Poznań, Podolany

Dom do wynajęcia

Pow. domu150m2

pow. działki180m2

Pokoje5

Cena4200

sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Piątkowo

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.46.8m2

Piętro11/15

Pokoje2

Cena249000