Poznań, Dębiec
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.46.7m2
Piętro0/4
Pokoje2
Cena230000 zł
Opis działki
29 lat doświadczenia w nieruchomościach, to jest osiągnięcie !TANIEJ NIE BĘDZIE 3001M - ZA 189.000ZŁ .-To jest prawdziwa okazja !
Jeśli szukasz spokojnego, ekologicznego miejsca, wśród lasów, otoczeniu przyrody z bardzo dobrym dojazdem, niedaleko od Poznania, to zamieszkaj w SIEDLECZKU, w gminie Kostrzyn, obok NEKLI, położona w centralnej części województwa wielkopolskiego, pozostała ostatnia działka : 3001m.
Szybki dojazd około 30minut od centrum (ok.35km) drogą DK92 lub S5, położona w odległości 4,5 km na wschód od granic administracyjnych Poznania.
Wieś Siedleczek położona w Gminie KOSTRZYN, przez wieś przebiega szlak Osadnictwa Olenderskiego w Gminie Nekla.
DZIAŁKA SIEDLISKOWA NEKLA, DZIAŁAK SIEDLISKOWA SIEDLECZEK, DZIAŁKA BUDOWLANA SIEDLECZEK, DZIAŁKA BUDOWLANA NEKLA.
DZIAŁKA :3001m. Idealna na dom parterowy, dla miłośników mieszkania przy lesie. Działka ma charakter letniskowy jak i rezydencjonalny.
Kupując działkę wiosną, do końca roku może się wprowadzić .
Wydane WZIZ na budowę inwestycji budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego max. do 160m2, max 2 kondygnacje,
dach stromy od 25% do 45%.
Spokojna okolica w Studium gminy Kostrzyn zabudowa ma charakter rezydencjonalny, jest rozproszona o małym zagęszczeniu.
Prezentowana działka w najbliższej lokalizacji ma las, w pobliżu stoi już kilka nowo wybudowanych domów.
SĄSIEDZTWO ZABUDOWANE- nowe domy .
UZBROJENIE :
-ścieki- przydomowa oczyszczalnia ścieków
-jest prąd na działce- przechodzi instalacja
-woda- możliwość podłączenia się do instalacji wodnej przy działce w drodze .
TEREN EKOLOGICZNY.
Brak planu zagospodarowania, warunki zabudowy są wydane , działka przeznaczona jest pod budownictwo MN.
Warunki pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz garażu .
- maksymalny procent zabudowy -5,35%%
-parter plus poddasze użytkowe
-maksymalna wysokość budynku -8,5m od poziomu terenu do kalenicy dachu
-dach skośny, symetryczny, o kącie nachylenia połaci 20 stopni -45 stopni .
-poziom posadzki parteru maksymalnie 60cm powyżej poziomu terenu .
W razie potrzeby otrzymania kredytu na zakup, również załatwimy .
ZAPRASZAM to działka położone w bardzo pięknym miejscu, las i spokój otuli TWÓJ DOM .
