Swarzędz
Dom na sprzedaż
Pow. domu216m2
pow. działki283m2
Pokoje6
Cena740000 zł
Opis działki
BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM (19 lat doświadczeń na rynku nieruchomości).PUSZCZYKOWO STARE - okolica ul. Tenisowej
- atrakcyjna działka budowlana, niezabudowana o pow. 5050m2 o regularnym kształcie prostokąta, zlokalizowana prawie przy ścianie lasu w cichej , zielonej okolicy, przy granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego, obszarów Natura 2000"Ostoja Wielkopolska" i "Ostoja Rogalińska". Na terenie działki starodrzew (samosiejki)oraz niska roślinność.
Działka sąsiaduje z nieruchomościami gruntowymi zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi (rezydencje) oraz terenami niezabudowanymi. Niedaleko tereny sportowe.
Dla tego terenu obowiązuje MPZP. Działka ta znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1MN.
W części od strony północnej - tereny publicznych ciągów pieszo-rowerowych i pieszo-jezdnych- oznaczone symbolem 2KDx
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno-stojąca oraz zabudowa garaży wolnostojących, dobudowanych lub wbudowanych w budynek mieszkalny(zakaz lokalizacji obiektów budowlanych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej) , dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury).
Maksymalny wskaźnik pow. zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki.
Maksymalna wys. zabudowy - nie więcej niż 10 m i nie więcej niż - 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym.
Nakaz zachowania powierzchni biologicznie czynnej i zagospodarowanie zielenią.
W okolicy znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej oraz tereny leśne.
Dojazd do nieruchomości - drogą gruntową bezpośrednio z ul. Sobieskiego (oznacz. 3KDx,2KD-D, 2KDx) lub tymczasowo przez inną nieruchomość ( plan przewiduje rozbudowę sieci drogowej i sieci infrastruktury techniczne dla obsługi nowej zabudowy, a zadania w zakresie realizacji dróg publicznych przewidzianych w planie możliwe będą po wykupie tego terenu).
Działka nieuzbrojona w media.Zadania w zakresie infrastruktury technicznej do realizacji przyłącza - energetycznego,wodociągowego i kanalizacji sanitarnej ,gazowej i cieplnej prowadzić będą właściwe przedsiębiorstwa.
Niedaleko przebiega jedna z głównych arterii komunikacyjnych Puszczykowa - ul. Wysoka (Poznań-Mosina).
Z uwagi na dużą ilość obszarów zielonych PUSZCZYKOWO jest doskonałym miejscem do wypoczynku..
Cena sprzedaży: 1200000,00 zł
Obsługa kredytów gratis.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
sprzedaż działka budowlana PUSZCZYKOWO STARE,sprzedaż działka budowlana okolice POZNANIA, sprzedaż działka budowlana
Tenisowa
