Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Obiekt, Poznań, Pokrzywno

Więcej obiektów

Nr oferty:

169/4156/OOS

Lokalizacja:

Poznań,
Pokrzywno

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2880000 zł

Cena m2:

5236.36 m2

Pow. domu:

550 m2

Pow. działki:

2675 m2

Budynek:

Apartamentowo-biurowy

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2000r

Wolne od:

2025-08-01 00:00:00

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Monitoring:

tak

Teren ogrodzony:

tak

Drukuj

Nr oferty:

169/4156/OOS

Lokalizacja:

Poznań,
Pokrzywno

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2880000 zł

Cena m2:

5236.36 m2

Pow. domu:

550 m2

Pow. działki:

2675 m2

Budynek:

Apartamentowo-biurowy

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2000r

Wolne od:

2025-08-01 00:00:00

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Monitoring:

tak

Teren ogrodzony:

tak


Więcej obiektów
mieszkania

Opis obiektu

28 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!

DOSKONAŁY OBIEKT Z DUŻĄ DZIAŁKĄ

NA FIRMĘ, WARSZTAT + DOM MIESZKALNY!

OFERTA DOTYCZY: 2 RODZINNY DOM MIESZKALNY + WOLNOSTOJĄCY WARSZTAT + GARAŻ + DUŻA DZIAŁKA 2675m2


Nieruchomość oferowana to:

DZIAŁKA 2675m2 w pierwszej linii zabudowy zabudowana:
- domem wolnostojącym 2 kondygnacyjny (2 rodzinny) + poddasze
- garażem wolnostojącym 2 stanowiskowym
- budynkiem warsztatowo-usługowym

Zapraszam do zakupu fantastycznej nieruchomości położonej w obrębie miasta Poznania – rejon Nowe Miasto/Pokrzywo.

1. BUDYNEK MIESZKALNY 210m2 (ale idealny też na firmę-biura)
wolnostojący 2 kondygnacyjny, pow. 200m2 wybudowany w 2000 r. W budynku 2 niezależne mieszkania z częścią wspólną obejmująca tylko wejście główne do budynku, - wewnątrz piętro i parter to dwa samodzielne mieszkania.
Wysokość parteru 2,97 m. Piętro bez skosów! Duża komfortowa przestrzeń.

parter:
- przedsionek 4,20 m2
- holl 10,7 m2
- kuchnia 11,9 m2
- salon 41 m2 z wyjściem na ogród
- sypialnia 12,6 m2
- łazienka z oknem 6,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze/techniczne z oknem 9m2
- spiżarnia 4,9 m2
(klatka schodowa z oknem, schody betonowe pokryte kamieniem-marmur)
piętro:
- holl 14,9 m2
- salon 29,5 m2 z wyjście na duży balkon
- pokój 10 m2
- pokój 10 m2
- pokój 12,5 m2
- kuchnia 12,6 m2
- łazienka z oknem tarasowym WC 14,4 m2
DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA NA CELE MIESZKANIOWE (na dachu okna połaciowe)

MEDIA:
- woda i kanalizacja miejska
- prąd
- gaz
- internet
Ogrzewanie piecem gazowym 2 funkcyjnym.
Ogród oraz taras i balkon od strony południowo-zachodniej, wszystkie pomieszczenia jasne dobrze doświetlone, układ bardzo przemyślany.
Dom nadaje się idealnie dla dużej rodziny lub 2 rodzin. Idealny również na prowadzenie działalności – biura.

2. WARSZTAT i BIURO – WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK MUROWANY 350m2
z wydzieloną częścią warsztatowo-usługową 200m2 oraz pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi.
Ściany – beton komórkowy, styropian.
Dach – papa termozgrzewalna, płyty korytkowe, wełna mineralna 20 cm/folia paroizolacyjna. Sufit podwieszany.
Posadzki bezpyłowe, płytki w pomieszczeniach biurowych i socjalnych. Ogrzewanie piecem gazowym 2 funkcyjnym.
Do budynku 3 niezależne wejścia w tym brama wjazdowa do części warsztatowej.
Idealny na prowadzenie kompleksowe własnej działalności warsztatowej/wytwórczej i biurowej.

3. GARAŻ WOLNOSTOJĄCY 2 STANOWISKOWY /2 bramy pow. 36 m2
wybudowany z pustaka ceramicznego 25cm.

Cały teren nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany bardzo funkcjonalnie i wygodnie. Obok domu wydzielony ogród – dużo przyjemnej zieleni, liczne zasadzenia również od części frontowej działki. Na części działki teren utwardzony - wylewka betonowa jako plac manewrowy.

Komunikacyjnie położenie doskonałe, wszędzie dobry dojazd, niedalekie sąsiedztwo A2, S5. Komunikacja autobusowa w kierunku Rataj lub do Krzesin. Okolica – zabudowa jednorodzinna mieszkalna z funkcją usługową. 7 -10 minut samochodem do Rataj, blisko do Franowa/M1, CH Posnanii, w sąsiedztwie pełna niezbędna infrastruktura w tym szkoła, przedszkole, sklepy.

Zapraszam na prezentację.

Cena za całość 2.880.000 zł.
mieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkania
Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 29089, 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Osiedle Na Murawie 13 lok. 2,
61-655 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Swarzędz

Dom na sprzedaż

Pow. domu216m2

pow. działki283m2

Pokoje6

Cena740000

biura do wynajęcia

Międzychód

Lokal do wynajęcia

Pow. budynku38m2

 

Cena1400