Poznań, Dębiec
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.45.32m2
Piętro0/4
Pokoje2
Cena200000 zł
Opis lokalu
NA WYNAJEM || LOKAL usługowo-handlowy w ścisłym centrum Szamotuł || 155 m2
Oferuję na wynajem nowoczesny lokal usługowo-handlowy przy ul. Wronieckiej w Szamotułach.
*** Lokal gotowy do prowadzenia biznesu od zaraz!
——— LOKALIZACJA ———
ul. Wroniecka to ulica z największym natężeniem ruchu (piesi i samochody). Główna trasa przejazdowa przez miasto.
Lokal jest zlokalizowany w prestiżowej części miasta, nieopodal Rynku w Szamotułach.
W najbliższej okolicy lokalne centrum handlu i usług.
Miasto Szamotuły to miasto w województwie wielkopolskim, w powiecie szamotulskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Szamotuły. Położone nad rzeką Samą, na Pojezierzu Wielkopolskim. Według danych GUS z 1 stycznia 2023, miasto liczyło 18 398 mieszkańców
Do Poznania zaledwie 35 km.
——— LOKAL ———-
Lokal o powierzchni ok. 155 m2 znajduje się w nowo zrewitalizowanej kamienicy.
W najbliższym sąsiedztwie można swobodnie parkować. Dostawy odbywają się od strony głównego wejścia, możliwość zaparkowania ciężarówek dużych gabarytów.
——— STAN LOKALU ———
W lokalu przeprowadzono generalny remont.
Na podłodze położono nowe panele, wymieniono drzwi, założono energooszczędne oświetlenie led.
Lokal jest klimatyzowany.
Przestrzeń jest bardzo jasna, na całej długości lokalu są duże witryny okienne.
Miejsca parkingowe na posesji oraz dodatkowo liczne miejsca w okolicy (targowisko)
Nieruchomość składa się z:
- dużej powierzchni biurowo-wystawniczej,
- przestronnego wejścia,
- gabinetu,
- pomieszczenia socjalnego,
- dużego magazynu i zaplecza,
- dwóch wc
Ogrzewanie - NOWY piec gazowy, dodatkowo bojler. Nowoczesny piec gazowy energooszczędny.
——— OPŁATY ———
Czynsz najmu 4799 netto + VAT
Opłaty administracyjne 580 zł
Media wg zużycia (woda, prąd, gaz)
Kaucja zabezpieczająca 5500 zł
Zapraszam na prezentację.
Maria Adamczewska
tel. 574-598-787
