Biskupice
Działka na sprzedaż
Pow.1198m2
Typ Budowlana
Cena319000 zł
Opis lokalu
NA WYNAJEM || LOKAL usługowo-handlowy w ścisłym centrum Szamotuł || 94 m2
Oferuję na wynajem nowoczesny lokal usługowo-handlowy przy ul. Wronieckiej w Szamotułach.
*** Lokal gotowy do prowadzenia biznesu od zaraz!
——— LOKALIZACJA ———
ul. Wroniecka to ulica z największym natężeniem ruchu (piesi i samochody). Główna trasa przejazdowa przez miasto.
Lokal jest zlokalizowany w prestiżowej części miasta, nieopodal Rynku w Szamotułach.
W najbliższej okolicy lokalne centrum handlu i usług.
Miasto Szamotuły to miasto w województwie wielkopolskim, w powiecie szamotulskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Szamotuły. Położone nad rzeką Samą, na Pojezierzu Wielkopolskim. Według danych GUS z 1 stycznia 2023, miasto liczyło 18 398 mieszkańców
Do Poznania zaledwie 35 km.
——— LOKAL ———-
Lokal o powierzchni ok. 94 m2 znajduje się w nowo zrewitalizowanej kamienicy.
W najbliższym sąsiedztwie można swobodnie parkować. Dostawy odbywają się od strony głównego wejścia, możliwość zaparkowania ciężarówek dużych gabarytów.
——— STAN LOKALU ———
W lokalu przeprowadzono generalny remont.
Na podłodze położono nowe panele, wymieniono drzwi, założono energooszczędne oświetlenie led.
Lokal jest klimatyzowany.
Przestrzeń jest bardzo jasna, na całej długości lokalu są duże witryny okienne.
Miejsca parkingowe na posesji oraz dodatkowo liczne miejsca w okolicy (targowisko)
Nieruchomość składa się z:
- dużej powierzchni biurowo-wystawniczej,
- przestronnego wejścia,
- gabinetu,
- pomieszczenia socjalnego,
- dużego magazynu i zaplecza,
- dwóch wc
Ogrzewanie - NOWY piec gazowy, dodatkowo bojler. Nowoczesny piec gazowy energooszczędny.
——— OPŁATY ———
Czynsz najmu 3900 netto + VAT
Opłaty administracyjne 400 zł + media wg zużycia (woda, prąd, gaz)
Kaucja zabezpieczająca 5000 zł
Zapraszam na prezentację.
Maria Adamczewska
tel. 574-598-787
