Rogalinek
Dom na sprzedaż
Pow. domu346m2
pow. działki3578m2
Pokoje6
Cena1850000 zł
Opis mieszkania
BT-BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM (19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości)Dobra cena!!!!!!!
POZNAŃ/GRUNWALD/ŁAZARZ-Os. Hetmańskie * do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią o pow. 37,5m2 i balkonem, zlokalizowane na VII piętrze w X piętrowym budynku mieszkalnym , niedaleko skrzyżowania ulic Hetmańskiej i Głogowskiej - z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum Poznania.
Spółdzielcze własnościowe prawo z KW ( bez obciążeń).
MIESZKANIE PO KAPITALNYM REMONCIE w 2014 r. łącznie z wymianą instalacji elektrycznej.
Pierwotny układ mieszkania składał się z dwóch samodzielnych pokoi i oddzielnej kuchni bez dostępu światła dziennego. Po remoncie uzyskano samodzielna sypialnię i pokój dzienny z wejściem do kuchni, co zapewnia odpowiednie naświetlenie i efektywniejsze zagospodarowanie kuchni.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- korytarz (ok.3,2m2)
- łazienka z kabiną prysznicową (ok.3,2m2)
- sypialnia z wbudowaną szafą garderobianą typu "komandor"(ok.11m2)
- kuchnia bez okna, otwarta na salon, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (ok.4,4m2)
- salon z wyjściem na balkon(ok.15,5m2)
DODATKOWE INFORMACJE:
W pokojach na podłodze znajdują się panele podłogowe, natomiast w łazience na korytarzu oraz w kuchni - płytki podłogowe i ścienne.
Wszystkie okna wymienione na PCV.
W oknach w sypialni rolety wewnętrzne.
Wystawa okien na wschód.
Ściany w pomieszczeniach szpachlowane, malowane.
Zainstalowano dodatkowe podświetlenia.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,12m2
Przed blokiem na terenie osiedla utworzono plac zabaw dla dzieci i miejsce odpoczynku dla ich opiekunów.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest słoneczne z dobrą lokalizacją:
- niedaleko do tramwaju - z ul. Głogowskiej do dworca PKP i ronda Kaponiera - kilkanaście minut.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się obiekty usługowo - handlowe (m.in. NETTO, Lidl, Żabka, Leclerc i inne), obiekty rozrywki, kultury i nauki, szkoły średnie, gimnazjalne, podstawowe, przedszkola).
W okolicy tereny rekreacyjne.
EKSPLOATACJA:
Czynsz do administracji osiedla ok. 338,00 zł w tym zaliczkowo ogrzewanie, podgrzanie wody wg licznika, zimna woda wg licznika, śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja, opłaty za UW ok. 28zł/m-c + dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz, TV, internet
Cena sprzedaży: 220000,00 zł
Mieszkanie wolne - do uzgodnienia – ZARAZ po umowie przeniesienia własności.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
