Walerianowo
Działka na sprzedaż
Pow.777m2
Typ Budowlana
Cena219000 zł
Opis działki
26 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEMDĘBOGÓRA - PUSZCZA ZIELONKA – PIĘKNE TERENY ZIELONE – ZDROWE POWIETRZE
– DUŻO TERENÓW REKREACYJNYCH -
Polecam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną powierzchni 1404 m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 27 m x 52 m.
MEDIA: prąd - w drodze, woda - 50 m od działki, kanalizacja sanitarna na działce!
Przedmiotowa działka położona jest na terenie objętym MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, zgodnie z którym dopuszcza się:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
- wielkość powierzchni zabudowy do 150 m2,
- wysokość zabudowy -parterowa z poddaszem użytkowym,
- dach stromy, kryty dachówką lub materiałem imitującym dachówkę,
- wprowadza się zakaz lokalizowania wolnostojących garaży i obiektów gospodarczych,
Działka położona w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka w otoczeniu nowopowstającego osiedla domków jednorodzinnych, niezabudowanych działek rezydencjalnych, pól i lasów. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości malowniczą aleją kasztanową, o nawierzchni utwardzonej asfaltem, w odległości około 600 m przebiega droga prowadząca do Pobiedzisk (około 16 km), Kobylnicy (około 6 km). Cicha i spokojna okolica.
W pobliżu znajduje się m.in. szkoła podstawowa, stadnina koni, hotel ze SPA i basenem EGO SPA, restauracja z hotelem Osada Leśna Trzy Dęby, kościół, przedszkole, sklepy.
LOKALIZACJA DOSKONAŁA DLA LUDZI CENIĄCYCH SPOKOJNĄ OKOLICĘ Z JEDNOCZESNĄ BLISKOŚCIĄ MIAST I PEŁNEJ NIEZBĘDNEJ INFRASTRUKTURY.
Łatwy i szybki dojazd do Swarzędza i Poznania zarówno komunikacją miejską - linie autobusowe S3 i 323 jak i samochodem (Swarzędz - 10 km, centrum Poznania - 15 km).
W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne - Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka, który jest idealnym miejscem wypoczynku i rekreacji, posiadający także wspaniałą, dziką przyrodę.
W promieniu 5 km mieszczą się liczne zbiorniki wodne, m.in. Jezioro Kowalskie, Jezioro Stęszewskie oraz Jezioro Tuczno.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
W sprzedaży dwie identyczne działki sąsiednie , - możliwość zakupu dwóch jednym aktem, łącznie 2808m2.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
W przypadku zakupu jako biuro pośrednictwa nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za nasze usługi.
