Poznań, Rataje
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.78.2m2
Piętro9/16
Pokoje3
Cena415000 zł
Opis domu
BT -Bezpieczna sprzedaż z pośrednikiem 20 lat doświadczeńWielkopolska/Oborniki Wlkp/ Ludomicko
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana w okolicach Obornik Wlkp w Wielkopolsce. Nieruchomość o łącznej powierzchni 6,03 ha składa się z około 2 hektarowego, ogrodzonego terenu z zabudowaniami oraz 4 ha powierzchnią lasu sosnowego. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem mieszkalno –gospodarczym ze stajnią .Na działce znajdują się las,staw ,parkur, , garaże oraz pastwiska.
Dojazd do nieruchomości drogą gruntowo-leśną.
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym ,niewielkim strychem oraz piwnicą .
Pow. użytkowa budynku wynosi ok. 180m2.Wejście do budynku przez ganek .
W jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:
Parter: przedsionek ,pokój dzienny z kominkiem ,gabinetu , kuchni z jadalnią ,sypialni ,spiżarni pod którą znajduje się mała piwnica ,pomieszczenie gospodarcze z kotłownią ,pralnią , łazienki i sauny .
Na poddaszu dwa klimatyzowane pokoje ,łazienka ,korytarz .
Łazienka na parterze wyposażona w wannę , sedes , umywalkę .Na poddaszu kabina prysznicowa , sedes i umywalkę. Stolarka okienna drewniana , nowego typu .Podłogi z litych desek ,lakierowanych w naturalnym kolorze . Ogrzewanie budynku z pieca olejowego : parter –ogrzewanie podłogowe ,poddasze –grzejniki. Kominek z płaszczem wodnym uzupełnia system ogrzewania budynku.
Media: woda z własnego ujęcia z uzdatniaczem /usuwanie żelaza,manganu ,oczyszczanie mechaniczne/ Kanalizacja : własne szambo z oczyszczalnią biologiczną /ekodreny/
Ener.elektr- sieć oraz własny agregat prądotwórczy .Telefon,Internet. Przed budynkiem znajduje się kominek z wędzarnią oraz piecem chlebowym .
BUDYNEK MIESZKALNO-GOSPODARCZY ZE STAJNIĄ.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 260 m2 z czego 100m2 pow. mieszkalna .Parterowy z poddaszem użytkowym . Bardzo funkcjonalny , składający się z nw pomieszczeń:
Parter-łazienki ,przedsionka kotłowni z piecem co, węglowym ,7 boksów dla koni ,siodlarni .Poddasze- dwa pokoje ,kuchni z jadalnią i łazienki .W dalszej części budynku , na parterze zlokalizowany jest warsztat ,stacja uzdatniania wody ,pomieszczenia agregatu prądotwórczego oraz bar z kominkiem.
W końcowej części budynku znajduje się drugie mieszkanie w skład którego wchodzi: kuchnia z jadalnią ,łazienki z wc i prysznicem oraz
sypialnia na poddaszu na które wchodzi się po opuszczanych schodach.
Nieruchomość nadaje się na cele agroturystyczne, mieszkaniowe .
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
