Poznań, Starołęka
Dom na sprzedaż
Pow. domu160m2
pow. działki434m2
Pokoje5
Cena410000 zł
Opis domu
BEZPIECZEŃSTWO (20 lat doświadczeń na rynku nieruchomości).TOMICE /okolice Stęszew, Poznań /Dom z bali - Zagroda wiejska / SKANSEN / z 2000 roku - niestandardowy, efektowny dom z bali o pow. ok.455m2 zlokalizowany na terenie o pow. 19000m2 .
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno-stojący posadowiony na obniżeniu dolinnym od strony zachodniej działki przy drodze publicznej.
Budynek gospodarczy o pow.153m2 (stodoła)spełniający funkcję pomocniczą,w którym jest miejsce na garażowanie, pomieszczenie z sauną oraz pomieszczenie przeznaczone m.innymi na fitness.
Działka w części wschodniej częściowo zadrzewiona, akwen wodny do uregulowania.
Drzewostan istniejący zostanie zachowany.
Nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu z widokiem na łąki i lasy.
W okolicy kilka nowo powstałych domów.
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
W pobliżu źródełko "Żarnowiec",do którego prowadzi niebieski szlak turystyczny. Cisza,, spokój i bardzo dużo zieleni.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom 0;
- wejście z tyłu domu,
- przestronny hol,
- aneks kuchenny umeblowany,
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym,
- łazienka,
- 4 pokoje,
- schody na poziom I
Poziom I - wejście również z frontu:
- przedpokój,
- przestronna otwarta kuchnia umeblowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD,
- salon z jadalnią z wyjściem na taras oraz do ogrodu,
- łazienka z wanną,
- 3 pokoje w tym garderoba,
- schody na poziom II,
Poziom II (poddasze użytkowe):
- ciekawie zaaranżowany przestronny przedpokój z antresolą,
- 5 pokoi,
- łazienka z kabiną prysznicową,
Strych(tzw.poddasze nieużytkowe) - wolna przestrzeń /open space/ do zagospodarowania.
W pokojach na podłogach położone są solidne, ładne deski.
W pomieszczeniach są drzwi drewniane o szer. 90cm.
Ściany zewnętrzne budynku są o grubości 23cm(bale z drewna sosnowego 200-letniego na podwalinie drewnianej(tarcica z drzew iglastych, wysuszona),wełna mineralna grub.15cm, folia paroizolacyjna,pusta powierzchnia,stelaż drewniany,płyty MDV).
Ściany działowe - bale drewniane.
Stropy z belek drewnianych.
Okna drewniane na indywidualne zamówienie z drewna sosnowego z szybami zespolonymi, dwukomorowymi, uchylno-rozwieralne.
Dach stromy,kopertowy kryty strzechą, bardzo ciepły i wodoszczelny,dobrze izolowany.
Kominy wentylacyjne, dymowe i spalinowe z cegły pełnej klasy.
Cokół powyżej terenu obłożony kamieniem.
Ogrodzenie wokół całej działki z drewna, uzupełnione zielenią krzewów i drzew iglastych ozdobnych.
Ogrzewanie - piec gazowy dwu-funkcyjny(Junkers) z zasobnikiem wody.
Szambo o pojemności ok. 16000m3.
Ogród częściowo zagospodarowany z domkiem na narzędzia ogrodowe.
Przewiduje się aktywizację środowiskową poprzez dopuszczenie takich form działalności gospodarczej na w/wym terenie jak. np. dogoterapia, hipoterapia,stadnina koni, agroturystyka.
Nieruchomość świetnie nadaje się do zaadoptowania na cele komercyjne, np. centrum konferencyjno-rekreacyjne,hotel, dom opieki - "Dom Pogodnej Jesieni", prywatna klinika, klub fitness,SPA,itp.
Okolica, ukształtowanie terenu w szczególności sprzyja także lokalizacji usług,które pomogą rozpropagować turystyczne walory okolicy - mała gastronomia, będąca uzupełnieniem szlaków rowerowych i pieszych, czy też, "stanica turystyczna".
Bliskość miasta Poznania oraz szlaku komunikacyjnego Stęszew - Buk stanowi dodatkowy atut w połączeniu z wysokimi walorami widokowymi tych terenów.
Cena sprzedaży: 2750000,00 zł
Obsługa kredytów gratis. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
SPRZEDAŻ DOM Z BALI POZNAŃ-STĘSZEW, SPRZEDAŻ DOM Z BALI STĘSZEW-TOMICE,
