Poznań, Rataje
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.35.4m2
Piętro10/10
Pokoje1
Cena235000 zł
Opis domu
Bezpieczna transakcja, 21 lat doświadczenia z pośrednikiem.SPRZEDAM SZEREGOWIEC , POZNAŃ-ŚWIERCZEWO, GRUNWALD, GÓRCZYN, LUBOŃ
Szeregowiec zbudowany z cegły w 1974r. 700m od Parku Krajobrazowego.- IDEALNY UKŁAD WZGLĘDEM STRON ŚWIATA , ogród od południa , wejście od północy, 2 wejścia .
Doskonała lokalizacja, autobus 400m, centrum handlowe, Sklep Dino 400m, 2 km do zjazdu na autostradę /2 zjazdy: Luboń i Komorniki/Panorama 2 km, przedszkole 700m, szkoła podstawowa i gimnazjum 1km, kościół 700m, pętla tramwajowa i autobusowa 2km, nowy plac zabaw i boisko 400m.
Idealne usytuowanie: według stron świata, ogród z tarasem na południową stronę, wejście od północy.
Dom wybudowany w 1974r., z cegły. Grunt przekształcony z wieczystego użytkowania na własność.
Posiada potencjał, wejście niezależne z dwóch stron, była prowadzona cicha działalność. Można wynajmować tę część na mieszkanie lub lokal użytkowy i pokrywać ratę kredytu. Dom zbudowany z solidnych materiałów, na podłogach zostały położone bardzo oryginalne parkiety dębowe o grubości 3cm.
Układ 3 kondygnacyjny:(półpoziomy)
1/ Przyziemie - około 85m2
- lokal usługowy z niezależnym wejściem ( około 30m)
- garaż na 1 samochód z kanałem
- kotłownia
- wc
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze
2/ Pierwsza kondygnacja: ok. 70m2, wysoki parter:
- salon 20m2 z wyjściem na taras 15m2/strona południowa/zejście do ogrodu
- sypialnia 9,5m2
- mały pokoik 15m2
- wc
- hol
3/ Druga kondygnacja około 70m2/piętro/
- kuchnia zz jadalnią około 20m2
- sypialnia z balkonem 19,50m2/południowa część/
- sypialnia 10m2 / południowa część/
- łazienka 10m2 / wanna, prysznic/
Dom posiada doskonałą lokalizację i układ względem stron świata południe- północ/
Ogrzewanie jest gazowe i węglowe. Wysokość pomieszczeń 250-260m.
Ogród wystawka południowa, zagospodarowany: wieloletnie winogrona, trawa, czereśnia, morela, maliny, iglaki i cisy, świerk koreański, cyprysowy, kwiaty: bzy, forsycje, róże
Studnia wiercona do podlewania ogrodu.
Dom wymaga nakładów.
Opuszczenie do 6 miesięcy.
Szeregowiec z potencjałem , chcesz mieszkać w mieście i mieć własny ogródek gdzie po pracy możesz się zrelaksować i zjeść świeżą malinkę lub winogrona . To, to miejsce czeka na CIEBIE !!!Zapraszam na taras i kawę .
