Poznań, Poznań-Stare Miasto
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.57.3m2
Piętro4/4
Pokoje2
Cena349000 zł
Opis domu
22 lat doświadczenia w nieruchomościach.Bezpieczeństwo transakcji.SPRZEDAŻ DOM POZNAŃ,SPRZEDAŻ DOM DĘBIEC, SPRZEDAŻ DOM WILDA, SPRZEDAŻ DOM LUBOŃ.
Polecamy dom w zabudowie bliźniaczej po przebudowie i kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 1980/82 roku.
Duży, przestronny dom o łącznej powierzchni użytkowej 173 m2 z pięknym ogrodem – działka 480m2. Obok domu samodzielny garaż (30m2) z głębokim kanałem, dzięki któremu można samemu dokonać drobnych napraw w samochodzie. Ogród z wydzielonym miejscem na grilla i drzewami owocowymi, ogrodzony solidnym parkanem.
Rozkład pomieszczeń:
- na poziomie parteru - przyziemia usytuowane funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze: pralnia, spiżarnia, duża piwnica z oknami (która z powodzeniem może być przerobiona na osobiste biuro), kotłownia o łącznej powierzchni 51m2.
- na wysokim parterze przestronny salon z podłogą z naturalnego drewna. Salon posiada dwa wejścia: z korytarza i z jadalni. Jadalnia połączona z kuchnią, która posiada osobny balkon, wychodzący na ogród, na którym można zjeść śniadanie w porannym słońcu. Na tym piętrze znajduje się także małe WC z umywalką. Łączna powierzchnia piętra 50m2.
- Na I piętrze są trzy sypialnie, z których jedna posiada balkon wychodzący na ogród. Na całym piętrze jest drewniana podłoga. Obok sypialni jest duża łazienka z wanną i parawanem prysznicowym. Łączna powierzchnia I pietra 51m2
- Na poddaszu obok dużego strychu jest przestronny taras, idealny do opalania. Strych ok.26m2 - można też w przyszłości podnieść i zrobić w ten sposób kolejny, użytkowy poziom.
W latach 1980 – 1982 przeprowadzono kompletny remont i przebudowę domu. Przebudowano hol wejściowy, pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu, całą klatkę schodową, schody, łazienki oraz balkony. Wymieniono całkowicie instalację wodną i elektryczną. Przebudowano instalację CO, instalując gazowy piec oraz grzejniki aluminiowe. We wszystkich pokojach wymieniono podłogi na bukowy parkiet o grubości 22 mm. Wymieniono wszystkie okna (od strony wschodniej estetyczne/ stylizowane, duże skrzynkowe, drewniane, a od strony zachodniej na zespolone, plastikowe. Ocieplono ścianę północną. 2/3 domu wybudowano w 1939 roku – mury z pełnej klinkierowej cegły z pustką powietrzną o łącznej grubości 60 cm – są w doskonałym stanie technicznym. Wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy Opolskiej z możliwością parkowania samochodów.
Wokół bardzo sympatyczni i życzliwi sąsiedzi. Generalnie dom nadaje się do zamieszkania.
W niedalekiej odległości: Żabka – 50 m, Biedronka 150 m, Centrum handlowe Poznań Komorniki 2 km,
200 m do stacji kolejowej Poznań–Dębiec, 300 m do pętli autobusowej i tramwajowej łączącej komunikacyjnie cały Poznań, przedszkole, szkoła 200 m, autostrada A2 – 1 km, kościół 200m.
CENA: 550.000 ZŁ. Pełna własność ,brak obciążeń hipotecznych.
Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
